Confira a modalidade de consórcio imobiliário fornecido pelo Embracon e descubra pontos positivos de optar por esse serviço de crédito.
Em tempos em que os indivíduos estão passando por gestões financeiras difíceis e desfavoráveis, medidas são tomadas para solucionar essas problemáticas que assolam as condições financeiras e que impedem a aquisição de compras no setor imobiliário. Desse modo, para concretizar tais desejos, é visto uma modalidade de crédito acessível e dinâmica como os consórcios, em que constitui como sendo uma alternativa de compra em grupo, onde pessoas se unem para formar uma poupança comum, com o objetivo de adquirir bens, como imóveis.
Sendo assim, tendo em vista os tipos de empresa que proporcionam o consórcio, destaca-se a Embracon, uma das principais administradoras de consórcios no Brasil, que promove os consórcios imobiliários voltada para pessoas que desejam adquirir um imóvel de forma planejada e sem precisar pagar juros elevados, como acontece em financiamentos tradicionais.
Como Funciona o Consórcio Imobiliário Embracon?
No consórcio imobiliário Embracon, o consorciado paga parcelas mensais até ser contemplado, seja por sorteio ou lance. Quando contemplado, o consorciado recebe uma carta de crédito, que pode ser utilizada para a compra do imóvel desejado.
Em relação aos sorteios, seu funcionamento se dá a partir de uma espécie de assembleias onde são realizados sorteios para contemplar os participantes. Quem não deseja depender apenas da sorte pode fazer lances, tentando antecipar sua contemplação. Os lances podem ser de diferentes tipos:
- Lance Livre: O consorciado oferece o valor que desejar, e o maior lance é contemplado.
- Lance Fixo: O lance é pré-estabelecido pela administradora, sendo um percentual fixo do valor da carta de crédito.
Ademais, para aqueles que possuem dúvida em assuntos relacionados a cartas de crédito, é visto que tal carta procede um valor que, ao ser contemplado, é proporcionado aos participantes, de forma a ter liberdade para adquirir bens, sendo eles comprar imóveis novos ou usados, adquirir terrenos, realizar reformas ou construções e até mesmo quitar financiamentos imobiliários em aberto.
Vantagens do Consórcio Imobiliário Embracon:
O consórcio imobiliário disponibilizado pela Embracon promove inúmeras alternativas e fatores que são indispensáveis no ato da contratação de um consórcio e consequentemente é visado como vantagens e benefícios para esse tipo de mercado. Confira abaixo pontos positivos:
- Sem Juros: considerado um dos aspectos mais importantes, o consórcio imobiliário não possui juros, apenas uma taxa de administração, que costuma ser mais baixa do que os encargos de um financiamento, o que difere dos financiamentos e torna ainda mais favorável para pessoas que consegue adquirir um bem, mas que não deseja arcar com custos de juros embutidos nas parcelas.
- Planejamento Financeiro: As parcelas são pré-definidas, permitindo que o consorciado organize seu orçamento de forma mais eficaz.
- Flexibilidade: A carta de crédito pode ser usada para a compra de imóveis residenciais, comerciais, terrenos ou para reformas, proporcionando ao consorciado a possibilidade em optar por diversos tipos de utilização a partir da carta de crédito.
- Possibilidade de Lances: O consorciado pode oferecer lances para possivelmente antecipar a contemplação. O lance serve, como dito anterioemente, como uma antecipação de parcelas, adiantando e oferecendo a possibilidade de aquisição a curto prazo, ou em período de tempo menor do que o planejado.
- Uso do FGTS: Em alguns casos, é possível utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para ofertar em lances ou complementar o valor da carta de crédito.
Desvantagens do consórcio Embracon:
Como todos os serviços de crédito disponibilizados e oferecidos no setor financeiro, há também pontos que podem ser desfavoráveis, fazendo com que várias pessoas escolham por alternativas distintas. Tais desvantagens englobam:
- Prazo de Contemplação Indefinido: Como o consórcio depende de sorteios e lances, o consorciado pode, muitas vezes, esperar um período de tempo maior para ser contemplado, o que talvez possa ser um fator desfavorável para muitos interessados.
- Taxas de Administração: Embora não haja juros, há uma taxa de administração que pode variar de acordo com o plano escolhido.
- Compromisso de Longo Prazo: Os consórcios geralmente têm prazos longos, o que pode ser um desafio para quem precisa do imóvel de forma mais imediata.
Como participar do consórcio imobiliário da Embracon?
Para participar de um consórcio imobiliário Embracon, o interessado deve escolher um plano de acordo com o valor da carta de crédito que deseja. As parcelas são calculadas com base no valor da carta e no prazo de pagamento, que pode variar entre 15 e 20 anos.
Para quem deseja adquirir um imóvel rapidamente e sem os custos elevados de um financiamento tradicional, o consórcio imobiliário Embracon é uma opção interessante. Além de oferecer flexibilidade, permite que o consorciado tenha tranquilidade com suas finanças. Outro aspecto importante é lembrar que o processo de contemplação pode levar tempo e depende da sorte ou da capacidade de oferecer lances.
Portanto, tendo conhecimento dessas informações é possível analisar condições de acordo com a sua situação financeira e escolher consórcios como o da Embracon, que prioriza melhores condições para a aquisição do seu imóvel ser possível e se tornar realidade.
Referências:
Leia mais sobre consórcios em: https://pixin.com.br/category/consorcio/
Todas as informações presentes neste e em outros artigos PIXIN podem passar por mudanças ao longo do tempo. Verifique atualizações com as instituições e empresas mencionadas.
