Em busca de crédito em taxas agradáveis, e tem um imóvel? Então conheça agora o empréstimo com garantia de imóvel do Banco do Brasil!
Isso mesmo!
Essa é uma linha de empréstimo em que você oferece um imóvel como garantia do empréstimo, e consegue condições muito melhores, como taxas menores, valores maiores e até mesmo prazos mais estendidos!
Quer entender melhor tudo isso? Leia esse artigo até o final e saiba tudo que você precisa saber sobre esse produto!
Empréstimo com Garantia de Imóvel do BB:
O Banco do Brasil:
O BB, como é chamado popularmente o Banco do Brasil é uma instituição financeira muito consolidada e renomada no país, atuando desde 1808.
Os setores de atuação desse banco é o mais amplo e variado, incluindo o agronegócio, o comércio do exterior, créditos e investimentos.
Tudo isso faz com que hoje o Banco do Brasil seja uma das principais instituições financeiras do país!
A presença em todo o território, com agências em todos os estados do país, o BB consegue atender com segurança e inovação tanto pessoas físicas quanto jurídicas, isto é, empresas.
Além disso, a instituição caminha lado a lado às inovações digitais, implementando em seus produtos tecnologia de ponta para proporcionar uma experiência fluida aos seus clientes, com praticidade e sempre prezando pela segurança!
No que diz respeito ao crédito, que inclusive iremos abordar hoje, o BB possui diversos empréstimos, variando de acordo com perfis e necessidades de seus clientes.
Podemos mencionar, por exemplo, opções de empréstimo pessoal, consignado, financiamentos, crédito rural e até mesmo capital de giro!
Quanto as condições, por óbvio que variam de acordo com a modalidade escolhida. No entanto, costumam ser favoráveis em suas taxas e outros pontos importantes, sendo uma ótima opção para você realizar seus projetos!
O empréstimo consignado:
Com esse empréstimo você consegue, utilizando um imóvel residencial ou comercial que esteja em sua propriedade, solicitar empréstimos de até 55% do valor do seu imóvel residencial e 45% do seu imóvel comercial.
Os valores ficam entre R$35 mil a R$5 milhões!
Vale lembrar que o valor do IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) será financiado na operação, assim como a tarifa de avaliação do imóvel e outras custas cartorárias são passíveis de financiamento.
Quanto aos prazos e parcelas, você poderá pagar em prestações fixas divididas em até 238 parcelas, podendo usufruir de 2 meses de carência para melhor organizar a sua vida financeira.
Importante mencionar sobre o ponto acima que, durante o período de carência, serão debitados os valores referentes à juros, encargos, seguros e IOF.
Ainda, nesse empréstimo, você pode compor renda com outros familiares, como cônjuges ou companheiros, coproprietários do imóvel, ou mesmo entre proponentes com vínculo de parentesco ou até por afinidade!
EGI (Empréstimo com Garantia de Imóvel) com garantia estendida:
O BB ainda tem essa opção!
Ela consiste em você utilizar um imóvel já dado em garantia em um financiamento imobiliário ou em uma operação de EGI que tenham sido contratados no Banco do Brasil, como garantia na contratação de um novo empréstimo nessa modalidade, sem precisar liquidar a dívida na operação original!
Isto é uma enorme oportunidade de você realizar diversos projetos os quais necessita de crédito em boas condições!
Mas como assim com garantia de imóvel?
Se até o momento você ainda está se perguntando o que significa oferecer um imóvel em garantia, vamos entender melhor esse ponto agora!
Bom, sabemos que um empréstimo é uma forma de a instituição financeira se tornar credora de um valor que emprestará a você, e que você devolverá em parcelas, acrescidas de juros, que vão variar por uma série de fatores, vamos entender como funciona a garantia!
Quando você optar pela modalidade com garantia, isso vai significar para o banco que você representa um risco de inadimplência menor.
Isso porque, caso você não pague corretamente as parcelas, por exemplo, o imóvel fica garantindo a quitação da dívida.
Em troca disso, a instituição consegue te oferecer condições muito menores, como taxas de juros mais baixas, prazos maiores de pagamento, e valores mais altos de crédito.
Mas não se preocupe, quando você oferece um imóvel em garantia, você pode continuar usufruindo dele, além de que ele permanece em sua propriedade!
Ele apenas fica vinculado à instituição financeira, correndo risco apenas se você ficar inadimplente, isto é, não pagar as parcelas e juros corretamente!
E ainda vale a pena lembrar da importância da simulação para que você possa ter uma noção clara do Custo Efetivo Total (CET) do empréstimo.
O Que é Custo Efetivo Total (CET)?
Poucas pessoas sabem, mas para contratar o empréstimo ideal é fundamental que antes você tenha entendimento sobre as taxas de juros e o CET.
A taxa de juros se refere ao valor que a instituição financeira cobra pelo dinheiro emprestado, enquanto o CET inclui todo e qualquer custo associado ao crédito, tipo taxas administrativas e impostos.
Por isso, é imprescindível que você compare essas taxas antes de escolher o empréstimo, para saber quanto de dinheiro você estará comprometendo e se tem reais condições de arcar com essa dívida!
Todas as informações presentes neste e em outros artigos PIXIN podem passar por mudanças ao longo do tempo. Verifique atualizações com as instituições e empresas mencionadas.
Aprovação mediante análise de crédito por parte da instituição financeira.
Referências:
Leia mais sobre empréstimos em: https://pixin.com.br/category/emprestimo/
