Financiamento e Leasing: entenda as diferenças dessas modalidades e saiba vantagens e benefícios que atendem o seu perfil financeiro
Inicialmente, quando se trata de assuntos como compras e aquisição de bens como imóveis, veículos e entre outros lembramos do financiamento, uma proposta tradicional e muito procurada por muitos cidadãos. Entretanto, existem, além dos financiamentos antigos e originais, outras alternativas e propostas que auxiliam na compra do seu bem, como o Leasing, que pode influenciar positivamente nas suas conquistas pessoais e objetivos financeiros
O Que é Financiamento?
O Financiamento se dá através de uma quantia de dinheiro no valor que o cliente precisa, no qual é emprestada por uma instituição financeira e bancos associados. Sendo assim, os valores do financiamento são pagos por meio de parcelas, que geralmente costuma ser mensais ou trimestrais, conforme negociado em sua agência. Desse modo, o bem é adquirido como propriedade do comprador desde o começo do financiamento, mesmo que haja um empréstimo com instituições bancárias e mesmo que haja inúmeras parcelas até a quitação posterior.
Quais são as vantagens de optar por financiamentos?
Existem inúmeras vantagens ao se adquirir um bem por meio e financiamentos, como por exemplo a propriedade imediata, sendo condicionado a partir da finalização do contrato, a personalização, um ponto positivo visto que o comprador pode modificar o bem conforme desejar, e não há restrições quanto ao uso ou à manutenção. Além disso, há vantagens sobre o valor residual, em que após realizar a compra e pagar todas as parcelas do financiamento o bem pode permanecer em utilização, sem custos adicionais, proporcionando valor residual ao longo do tempo.
Desvantagens de financiamentos:
Partindo para o lado negativo dessa modalidade, precisa ser ressaltado que os custos dos pagamentos, impostos, manutenções e custeio de todas as taxas e entre outras despesas é de total responsabilidade é do comprador. Outrossim, é fundamental adicionar que há a depreciação do seu bem, em que infelizmente, veículos, equipamentos e até mesmo estruturação de imóveis se alteram com o tempo, principalmente quando não há cuidados e manutenções e, por isso, os responsáveis legais – no caso os compradores- devem assumir os riscos de tal depreciação do valor do bem ao longo do tempo.
Ademais, taxas de juros também acabam se tornando desvantajosos, o que se torna um quesito importante em ser analisado no momento da escolha do seu financiamento, visto que o custo total do bem adquirido pode se tornar muito maior do que o valor original, devido as grandes taxas de juros que são adicionadas no financiamento.
Leasing: o que é?
Diferentemente do financiamento comum, o Leasing, criado em 1960 nos Estados Unidos com o nome tecnicamente conhecido como arrendamento mercantil, tem o seu funcionamento de modo a proporcionar um contrato de arrendamento em que o indivíduo de interesse faz o uso de determinado bem durante um período de tempo estipulado no contrato, pagando uma quantia periódica pelo uso. Posteriormente, ao final desse serviço, o arrendatário pode optar por comprar o bem, renovar o contrato ou devolvê-lo.
Sendo assim, tal prática de Leasing é muito utilizada no Brasil, principalmente entre os ramos de empresas e pessoas que usam frotas para transportar ou deslocar produtos em maior quantidade, não querendo adquiri-las no final do uso.
Principais Características:
Dentre diversas características advindas por esse serviço, um dos principais aspectos relevantes é que não há propriedade do bem para o cliente, sendo um produto da empresa de leasing, somente alugado para suas funções em períodos estipulados no contrato. Outrossim, os pagamentos são realizados de forma periódica, geralmente mensal, para que sejam utilizados os bens, e há a probabilidade de ser concretizado a continuação desse contrato caso seja do interesse do cliente ou também pode concluir o contrato e optar por possuir outro bem, ou somente devolver.
Vantagens do Leasing:
Entre inúmeras vantagens, benefícios e atribuições desenvolvidas para esse tipo de pagamento, o Leasing se encontra com vantagens em relação ao menor investimento inicial, em que não se faz necessário investimentos tão caros com preços tão altos, o que pode te auxiliar a preservar o capital de giro e condicionar a melhora da liquidez financeira.
Outro aspecto crucial são os mais reduzidos custos de manutenção, em que são incluídos tais valores desses gastos em contratos relacionados a responsabilidade da empresa de Leasing. Além disso, há a flexibilidade de atualização dos equipamentos e veículos em um período de tempo determinado, permitindo que o arrendatário esteja sempre com a tecnologia mais recente ou com um bem em boas condições e em bom estado de uso.
Desvantagens do Leasing:
Tais problemáticas do Leasing envolve a ausência de propriedade, pois no final do contrato, posteriormente a tantos pagamentos e uso, o bem permanecerá sendo da empresa, ou seja, não existirá investimentos nesse quesito. Sendo assim, também existem inúmeras restrições de uso que podem ser aplicadas no contrato, como por exemplo limites de quilometragem para veículos e restrições de personalização para equipamentos.
É essencial lembrar que, caso o bem não for mantido em boas condições ou se houver excesso de uso, o arrendatário pode ter que pagar custos adicionais ao final do contrato.
Outras considerações:
Antes mesmo de realizar a compra do bem, é excepcional ressaltarmos o perfil financeiro no qual são enquadradas diversas modalidades e entender quais são os aspectos que mais definem sua vida financeira, para que assim possa ser tomada decisões de acordo com aquilo que proporcione qualidade, segurança em relação aos pagamentos e vantagens que são importantes depois de um bom planejamento para atribuir bens.
Referências:
Todas as informações presentes neste e em outros artigos PIXIN podem passar por mudanças ao longo do tempo. Verifique atualizações com as instituições e empresas mencionadas.
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