Você está pronto para ter uma casa própria? Pois nós estamos aqui para te ajudar a conquistar este sonho. Hoje te apresentamos o Bradesco Financiamento Imobiliário, que pertence ao Banco Bradesco, uma das principais empresas financeiras do Brasil por oferecer diversas opções de financiamento imobiliário.
Neste artigo, avaliamos em detalhes como o Bradesco pode ser o seu parceiro neste processo e elencamos os principais elementos, vantagens, desvantagens e opções disponíveis para a realização de mais este projeto.
Conheça o Bradesco:
Como dito, o Banco Bradesco é um dos líderes no setor bancário do país e fornece financiamento a empresas e serviços bancários à população. Além disso, a instituição consolida sua posição como “global” com agências e subsidiárias em vários países.
O papel do banco na economia inclui, ainda, o mercado de seguros, onde a Bradesco Seguros é uma das principais seguradoras do país.
O que é um financiamento imobiliário?
O financiamento imobiliário permite que as pessoas comprem terrenos ou imóveis comerciais e residenciais, mesmo que não tenham o dinheiro total do imóvel, pois eles cobrem a maior parte do valor do imóvel quando o comprador fornece uma quantia inicial em forma de entrada.
Dentre as implicações de um financiamento estão as taxas de juros, os prazos de pagamento, análises de crédito e a garantia do imóvel. Tudo isso deve ser bem especificado no contrato e se você for contratar o financiamento, por sua vez, deve entender completamente os termos e as multas em caso de não cumprimento.
Quais as vantagens de um financiamento imobiliário?
Um financiamento imobiliário tem amplos benefícios e é capaz de realizar sonhos de pessoas que nem imaginavam conseguir. Veja alguns deles:
- Acesso imediato à propriedade (normalmente após a primeira entrada);
- Possibilidade de investimento em imóveis;
- Prazos flexíveis;
- Aproveitamento do mercado imobiliário;
- Estabilidade e segurança;
- Possibilidade de renda passiva (caso você alugue a propriedade).
Quais as desvantagens de um financiamento imobiliário?
Embora os financiamentos imobiliários tenham muitos benefícios, considere também algumas desvantagens antes de concluir sua escolha:
- Aumento do custo total devido aos juros;
- Compromisso de longo prazo;
- Risco de perda do imóvel e/ou garantias (em caso de inadimplência);
- Juros e taxas variáveis;
- Custos adicionais (por exemplo, seguros);
- Risco de desvalorização do mercado imobiliário.
Portanto, antes de pensar em fazer um financiamento imobiliário, considere tudo isso e avalie a sua própria situação financeira. Muitas vezes, a modalidade não é recomendada e você pode cair em um ninho de dívidas. Converse com um especialista e conheça opções como consórcios e empréstimo consignado também.
Conheça o Bradesco Financiamento Imobiliário:
Como vimos, o Bradesco oferece opções de financiamento imobiliário para ajudar os clientes a realizar seus sonhos de ter uma casa. O banco possui taxas fortemente competitivas, prazos flexíveis e soluções personalizadas que facilitam a aquisição de imóveis, seja para compra, construção ou reforma.
Como funciona o crédito imobiliário do Bradesco?
O financiamento imobiliário do Bradesco é uma modalidade 100% online de empréstimo para aquisição, reforma e decoração de um imóvel. Ele possui 3 modalidades:
- Crédito Imobiliário para aquisição de imóveis
- Crédito Imobiliário para construir e reformar
- Crédito Imobiliário para planejar e decorar
Você pode conhecer cada um deles e suas condições abaixo:
Crédito Imobiliário para aquisição de imóveis:
Nesta modalidade, você pode:
- Adquirir uma casa nova de até R$ 1,5 milhão, na qual o financiamento cobre até 80% do valor total, com parcelas em a partir de R$ 200 e você tem até 35 anos para quitá-lo. Você também pode usar seu FGTS.
- Adquirir uma casa nova de R$ 1,5 milhão a R$ 10 milhões, na qual o financiamento cobre até R$ 8 milhões, com parcelas em a partir de R$ 200 e você tem até 35 anos para quitá-lo. No entanto, não é permitido usar o FGTS.
- Adquirir um imóvel comercial de até R$ 10 milhões, no qual o financiamento cobre até R$ 7 milhões, com parcelas em a partir de R$ 200 e você tem até 10 anos para quitá-lo. No entanto, não é permitido usar o FGTS.
- Adquirir um lote urbano de até R$ 950 mil, no qual o financiamento cobre até 70% do valor total do terreno, com parcelas em a partir de R$ 200 e você tem até 10 anos para quitá-lo.
- Cobrir custos cartorários e ITBI em até 48 vezes e até 62 dias para começar a pagar. O Bradesco financia até 70% das suas despesas.
Crédito Imobiliário para construir e reformar:
Nesta modalidade, você pode:
- Adquirir um imóvel de até R$ 10 milhões considerado pronto (ao menos 30% construído) e financiar 70% do valor (não incluindo mão de obra), tem até 2 meses para a primeira parcela e mais de 25 anos para quitar. Você também pode utilizar o FGTS caso o valor seja de até R$ 1,5 milhão.
- Cobrir custos cartorários e ITBI em até 48 vezes e até 62 dias para começar a pagar. O Bradesco financia até 70% das suas despesas.
- Financiar materiais de construção com valor mínimo de R$ 500, até 48 meses para pagar, sendo a primeira parcela em até 62 dias. O Bradesco tem convênio com diversos estabelecimentos para esta modalidade.
- Reformar imóveis, condomínios e reuso de água com parcelamento de até 48 vezes de a partir de R$ 20, 62 dias para começar a pagar e financiamento de até 70% da obra.
- Financiar aquecedores solares com parcelamento de até 48 vezes de a partir de R$ 20, 62 dias para começar a pagar e financiamento de até 70% do aparelho.
- Realizar um leasing ambiental para equipamentos socioambientais com entrada mínima de 30% do valor do bem e de 36 a 60 meses para começar a pagar.
Crédito Imobiliário para planejar e decorar
Nesta modalidade, você pode:
- Financiar móveis planejados e outros bens com parcelamento de até 48 vezes de a partir de R$ 20, 62 dias para começar a pagar e financiamento de até 70% da obra.
- Realizar um leasing ambiental para equipamentos socioambientais e outros bens com entrada mínima de 30% do valor do bem e de 36 a 60 meses para começar a pagar máquinas e equipamentos e de 24 a 60 meses para pagar computadores e periféricos.
Referências:
Leia mais sobre financiamentos em: https://pixin.com.br/category/financiamento/
Todas as informações contidas neste e em outros artigos PIXIN podem passar por alterações. Verifique atualizações com as instituições citadas.
