Você que está em busca de conquistar o seu primeiro imóvel, mas não quer comprometer seu crédito e arcar com altas taxas de juros, precisa conhecer o Consórcio de Imóveis do Sicredi.
Através dele você pode ter o seu próprio imóvel, reformar o seu lar ou, até mesmo, quitar seu financiamento, o consórcio é a solução ideal para você.
O Sicredi possui várias linhas de consórcio, como de serviços ou até para adquirir móveis.
Vamos conhecer melhor essa modalidade tão promissora hoje?
Mas vamos começar pelo básico.
O Consórcio de Imóveis do Sicredi?
É comum que os brasileiros não saibam o modo de funcionamento de um consórcio, e se você faz parte dessa parcela de pessoas, não há motivo para se preocupar, porque antes de te apresentarmos esse produto em específico como uma opção, vamos te explicar o que é um consórcio, ok?!
Essa é uma forma de você comprar, com planejamento, onde um grupo de pessoas com o objetivo similar ao seu será reunido e depositará as parcelas para um fundo comum.
Vamos considerar que esse objetivo comum quer dizer que o bem que vocês almejam comprar seja, por exemplo, uma casa, já que estamos falando aqui de um consórcio imobiliário, mas poderia ser também um carro, ou mesmo contratar um serviço.
As pessoas que forem destinadas ao seu grupo também estarão buscando um bem de mesma natureza, valor próximo e outras características similares ao seu!
Uma vez que você estiver ingressado no grupo, deverá arcar com as parcelas mensais, compostas pela taxa de administração e pela parcela do valor da carta de crédito.
Não se preocupe porque essa taxa costuma ser muito menor do que as taxas de juros aplicadas à outras modalidades de crédito!
Em algum momento durante todo o consórcio você será contemplado e quando esse momento chegar, você receberá a carta de crédito com o valor correspondente ao bem que está buscando.
Ela pode vir tanto através de sorteio, quanto por meio de lances.
Se acontecer por sorteio, você vai precisar ter sorte porque será contemplado de forma aleatória. Já quanto ao lance, você pode oferecer valores, onde quem oferece o maior, consegue antecipar a contemplação e receber a carta de crédito para comprar o que deseja antes.
Então, ao contrário do que vemos por aí nos financiamentos e empréstimos convencionais das instituições financeiras tradicionais, onde muitas vezes é necessário pagar uma entrada e arcar com juros altos nas parcelas, aqui é cobrada apenas a taxa de administração, que visa remunerar quem está administrando.
Logo, podemos entender o consórcio como uma ótima maneira de adquirir um bem com um planejamento sólido, mas se você não tem urgência.
Veja, é uma forma de você economizar, já que dispensa o pagamento de juros, e de se planejar para não comprometer desenfreadamente seu patrimônio e acabar contraindo dívidas.
Basta que você consiga aguardar a contemplação!
Para saber as condições, nessa opção, basta você consultar a ferramenta de simulação, no próprio site oficial!
Características Principais:
Como falado ao decorrer do artigo, um consórcio se apresenta como uma ótima solução para você que quer realizar o sonho da sua primeira casa sem precisar arcar com altos juros ou oferecer entrada.
Planejamento:
Com ele você pode se obrigar em parcelas mais baixas e fixas, o que permite um planejamento sólido que evita endividamento e surpresas negativas.
O Sicredi possui planos de 180 e 200 meses para te ajudar nessa conquista.
Economia:
Como vimos, o consórcio se apresenta como uma opção econômica, porque você não paga juros nas parcelas, e por isso consegue comprar seu bem sem grandes dívidas.
Basicamente você se compromete em parcelas que cabem no seu bolso, e ainda consegue se planejar para pagá-las.
Desconto:
Além disso, você pode negociar o imóvel e tentar condições mais favoráveis por estar comprando à vista com o valor da carta de crédito.
Quais Pontos Devo Atentar?
Apesar de um consórcio se mostrar extremamente vantajoso para adquirir bens, sobretudo pela ausência de juros e possibilidade de um planejamento sólido, ainda existem limitações e pontos negativos que precisam ser levados em conta antes de contratar efetivamente o consórcio.
Dentre eles, podemos listar:
Tempo de Espera:
Se você tem certa urgência para adquirir seu imóvel e o tempo parece ser um problema, o consórcio não parece ser a melhor opção.
Isso porque a demora costuma ser um dos principais inconvenientes de um consórcio.
Não há garantia alguma de quando você será contemplado, e mesmo que você ofereça lances, ainda assim o processo pode demorar mais do que você gostaria!
Taxa de Administração:
Como já falamos sobre, mesmo que não haja taxa de juros, ainda assim é cobrada uma taxa de administração mensal, que dependendo da empresa pode tornar o valor final bem mais caro do que você gostaria!
Você pode consultar essa taxa no Consórcio do Sicredi através de uma simulação na plataforma oficial!
Todas as informações presentes neste e em outros artigos Pixin podem passar por mudanças. Verifique atualizações com as instituições e empresas citadas.
REFERÊNCIAS:
Leia mais sobre consórcios em: https://pixin.com.br/category/consorcio/
