Se você está precisando de dinheiro rápido e tem um imóvel quitado que pode oferecer como garantia, você precisa conhecer o Home Equity do Banco Sofisa!
Essa modalidade vem ganhando força no mercado financeiro do país atualmente, e não é à toa, porque as vantagens são varias.
Isso porque, por se tratar de um empréstimo com garantia, as condições do empréstimo, como taxas de juros, prazos e até limite de valor são muito melhores do que em um empréstimo pessoal por exemplo.
Então, hoje, vamos entender melhor sobre o Home Equity e como a Sofisa implementou essa modalidade de crédito tão interessante?
O que é Home Equity?
O “Home Equity” é um termo inglês utilizado para referir-se ao empréstimo com garantia de imóvel.
Ok, mas como isso funciona?
Basicamente, você oferece à instituição financeira credora, no caso a Sofisa, um imóvel quitado para garantir o pagamento do empréstimo.
Em troca, haja vista que o risco de inadimplemento que você pode oferecer ao banco é muito menor, o crédito será disponibilizado em condições muito melhores.
À exemplo, as taxas de juros serão mais baixas, os prazos de pagamento mais longos, o valor de limite poderá ser mais alto.
Hoje, essa prática tem se expandido no país graças à economia que proporciona.
O motivo para que valores mais altos sejam liberados nessa modalidade é que, geralmente, eles correspondem à porcentagem do valor de avaliação do imóvel.
Uma vez contratado o imóvel, essa casa ou apartamento entrará em alienação fiduciária. Isto é, o bem é transferido para o banco e mantem-se garantindo o imóvel.
Mas, veja bem, mesmo que o bem esteja alienado, você pode continuar usufruindo dele, isto é, residindo ou utilizando-o para outros fins.
E ao fim, se tudo ocorrer bem, a propriedade volta de forma integral para você!
Por que optar pelo Home Equity do Banco Sofisa?
Existem diversas vantagens capazes de lhe convencer a optar por essa modalidade de crédito dessa instituição financeira em específico.
Vamos conhecê-las melhor para que você tenha subsídios suficientes para decidir qual empréstimo escolher, a partir do seu perfil e necessidades financeiras:
Taxas de juros:
Uma das vantagens mais importantes, sem dúvidas é a taxa de juros baixa, se comparada com outros tipos de crédito disponíveis no mercado atual brasileiro, sobretudo os mais tradicionais.
Isso porque, como vimos, o risco que você representa para a sua instituição financeira é menor, de forma que a instituição consegue oferecer o empréstimo de uma forma muito mais acessível.
O Banco Sofisa oferece taxas de juros a partir de 0,99% ao mês, acrescidas do IPCA.
Prazos de pagamento:
Os prazos para pagamento do empréstimo no Home Equity do Banco Sofisa são muito maiores do que em outras opções.
Aqui, eles podem chegar em até 240 meses, isto é, 20 anos, à depender do seu perfil e da análise de crédito.
Assim, você consegue organizar o seu orçamento de forma mais confortável, com parcelas que se ajustam à sua capacidade financeira.
Limite de empréstimo
O valor do empréstimo no Home Equity é determinado com base na avaliação do imóvel oferecido como garantia.
É comum que seja obtido até 60% do valor de avaliação do bem.
Ou seja, um montante bem significativo que pode ser bem útil para diversos fins, como investimentos, quitação de dívidas ou reformas.
O valor mínimo do empréstimo com garantia de imóvel no Sofisa está a partir de R$ 60 mil.
O valor máximo vai depender da análise de crédito e do valor do imóvel dado como garantia.
Liberdade financeira:
Diferente do que vimos frequentemente em outras modalidades de crédito que exigem que seja especificado o destino dos valores, no Home Equity você tem liberdade para utilizar os recursos conforme suas necessidades e objetivos, sem a necessidade de justificar a aplicação do dinheiro.
Como solicitar esse empréstimo?
O processo é extremamente simplificado, e em meio digital!
Para solicitá-lo basta que você siga o passo a passo:
Primeiro passo:
Acesse a plataforma oficial Sofisa!
No topo da página, escolha a opção “Para Você”.
Depois, vá até o menu de crédito e escolha a opção de Home Equity.
Segundo passo:
Sempre indicamos que você faça uma simulação do seu empréstimo. Para isso vá na opção de “Simule Já” na página.
Com isso, você vai acessar um cadastro que solicita algumas informações básicas para simular suas condições.
Terceiro passo:
Feita a simulação, preencha o formulário de proposta com seus dados pessoais, financeiros e informações do imóvel que será oferecido em garantia do empréstimo.
Quarto passo:
O banco realizará a análise de crédito e a avaliação do imóvel.
É importante que você saiba que esse processo pode incluir uma vistoria para determinar o valor de mercado do bem.
Quinto e último passo:
Uma vez aprovado, você será notificado para a assinatura do contrato de empréstimo e formalização da alienação fiduciária do imóvel.
Finalmente, o valor do empréstimo será liberado na sua conta!
Todas as informações presentes neste e em outros artigos PIXIN podem passar por mudanças ao longo do tempo. Verifique atualizações com as instituições e empresas mencionadas.
Aprovação mediante análise de crédito por parte da instituição financeira.
REFERÊNCIAS:
https://www.sofisadireto.com.br/
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