Quer sair do aluguel e conquistar sua casa própria sem precisar arcar com juros? Então você precisa conhecer o Consórcio Imobiliário da Caixa!
Sabemos do valor de um imóvel no Brasil hoje em dia, e que dificilmente alguém consegue adquirir sua casa ou apartamento em um pagamento à vista, não é mesmo?
Por isso, é comum que você se pegue pensando em fazer um financiamento ou um empréstimo para conseguir comprar seu imóvel, por serem formas mais tradicionais de crédito no mercado.
Mas aí você se depara com as altas taxas de juros, o que pode acabar sendo um problema grande no seu orçamento.
Então, chegou a hora de você pensar em um consórcio como uma opção.
Ele é uma modalidade de compra livre de juros, ao contrário do que vemos nos financiamentos e empréstimos convencionais no mercado de crédito brasileiro.
O Consórcio Imobiliário da Caixa:
Antes de mais nada, você sabe como funciona um consórcio?
Muitos brasileiros não sabem o modo de funcionamento de um consórcio, e se você faz parte dessa parcela de pessoas, não há motivo para se preocupar, porque antes de te apresentarmos esse produto em específico como uma opção, vamos te explicar o que é um consórcio, ok?!
Essa é uma forma de você comprar, com planejamento, onde um grupo de pessoas com o objetivo similar ao seu será reunido e depositará as parcelas para um fundo comum.
Vamos considerar que esse objetivo comum quer dizer que o bem que vocês almejam comprar seja, por exemplo, uma casa, já que estamos falando aqui de um consórcio imobiliário, mas poderia ser também um carro, ou mesmo contratar um serviço.
As pessoas que forem destinadas ao seu grupo também estarão buscando um bem de mesma natureza, valor próximo e outras características similares ao seu!
Uma vez que você estiver ingressado no grupo, deverá arcar com as parcelas mensais, compostas pela taxa de administração e pela parcela do valor da carta de crédito.
Não se preocupe porque essa taxa costuma ser muito menor do que as taxas de juros aplicadas à outras modalidades de crédito!
Em algum momento durante todo o consórcio você será contemplado e quando esse momento chegar, você receberá a carta de crédito com o valor correspondente ao bem que está buscando.
Ela pode vir tanto através de sorteio, quanto por meio de lances.
Se acontecer por sorteio, você vai precisar ter sorte porque será contemplado de forma aleatória. Já quanto ao lance, você pode oferecer valores, onde quem oferece o maior, consegue antecipar a contemplação e receber a carta de crédito para comprar o que deseja antes.
Então, ao contrário do que vemos por aí nos financiamentos e empréstimos convencionais das instituições financeiras tradicionais, onde muitas vezes é necessário pagar uma entrada e arcar com juros altos nas parcelas, aqui é cobrada apenas a taxa de administração, que visa remunerar quem está administrando.
Logo, podemos entender o consórcio como uma ótima maneira de adquirir um bem com um planejamento sólido, mas se você não tem urgência.
Veja, é uma forma de você economizar, já que dispensa o pagamento de juros, e de se planejar para não comprometer desenfreadamente seu patrimônio e acabar contraindo dívidas.
Basta que você consiga aguardar a contemplação!
Características desse Consórcio:
Na modalidade de consórcio imobiliário da caixa você pode conseguir parcelas a partir de R$ 310,00 por mês, e estender seu pagamento por até 200 meses.
Com esse consórcio você pode comprar imóveis residenciais e comerciais, novos, usados ou na planta, terrenos, casa na praia e no campo, ou mesmo utilizar o seu crédito para construir ou reformar um imóvel que já tenha.
Pode ainda, se for o caso, utilizar o crédito para quitar um financiamento imobiliário.
Atenção!
O Consórcio imobiliário da Caixa é claro e transparente e, prezando por isso informa que NÃO é possível comercializar cotas contempladas de consórcios, assim como não garantem a data de contemplação!
Além disso, se você ocupa cargo como por exemplo: presidente, diretor, conselheiro, entre outros, de empresas da Caixa Consórcio ou coligadas, só poderá ser contemplado no Consórcio após todos os demais participantes do grupo, conforme art.15 da lei 11.795.
Outro ponto importante é que qualquer pessoa maior de idade, com 18 anos ou mais, pode fazer esse consórcio.
Mas lembre-se que você vai criar uma obrigação financeira, então, antes de tudo, analise se suas escolhas estão compatíveis com a sua renda. Desde o valor do crédito até o valor que você terá que desembolsar mensalmente.
Por isso, sempre, antes de contratar um serviço financeiro, faça um planejamento sólido e coerente para evitar surpresas indesejadas!
Todas as informações presentes neste e em outros artigos Pixin podem passar por mudanças. Verifique atualizações com as instituições e empresas citadas.
REFERÊNCIAS:
Leia mais sobre consórcios em: https://pixin.com.br/category/consorcio/
